O Iguatemi (IGTI11) anunciou, nesta terça-feira (11), que concluiu a aquisição de fatias minoritárias de dois grandes shoppings de São Paulo. A compra, envolve o Pátio Higienópolis e o Pátio Paulista, ambos na região da Avenida Paulista, uma das vias mais importantes da cidade.
🏬 A compra foi finalizada por meio de um consórcio de investidores, composto por BB Asset, XP Asset, além da BTG Gestora. O contrato foi fechado com a Brookfield, atual operadora dos dois centros comerciais de alto padrão.
O valor total da compra é de R$ 2,58 bilhões, que será pago com a emissão de CRIs (Certificado de Recebíveis Imobiliários) e também com aporte de investidores institucionais. O Iguatemi também diz que recebeu manifestações de interesses de coproprietários.
Ao fim de todo o processo, a empresa deve ser responsável por 30% do Pátio Higienópolis e de 11% do Pátio Paulista. O negócio já passou por análise e foi aprovado pelo Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica).
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Mesmo com o anúncio, as ações da holding continuaram sua trajetória de queda que registra nos últimos meses. Por volta das 12h, os papeis recuavam 3%, cotados em R$ 17,40, segundo dados da bolsa de valores brasileira.
Desde o começo do ano, o desempenho do ticker está quase no zero a zero, ainda de acordo com a B3. No acumulado dos últimos doze meses, o recuo superior a 25%.
De acordo com a empresa, a decisão busca dar previsibilidade ao investidor, alinhando as saídas de caixa da empresa com as entradas.
A empresa também teve uma alta nas vendas totais de seus shoppings, que alcançaram R$ 5 bilhões.
