🛍️ A Iguatemi (IGTI11) registrou um lucro líquido ajustado de R$ 118,5 milhões no terceiro trimestre do ano (3T24), cerca de 16,3% acima do lucro obtido no mesmo período de 2023, conforme resultados divulgados nesta terça-feira (5).
Segundo a companhia, o lucro líquido ajustado exclui o efeito da linearização, sua participação na Infracommerce (IFCM3) — que no momento figura como uma penny stock, com ações valendo menos de R$ 1 cada — e o resultado do swap de suas ações. O lucro líquido com tais efeitos cai para R$ 101,1 milhões.
Por sua vez, o FFO ajustado (fluxo de caixa proveniente das operações) foi de R$ 166,4 milhões no período, incremento de 14,6% na base anual. Ajustando para a mesma base de shoppings, o crescimento seria de 17,5% e 15,4%, respectivamente.
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O ebitda ajustado (lucro antes de impostos, depreciação e amortização) foi de R$ 250,8 milhões no 3T24, ligeira alta de 1,2% na comparação anual, com margem ebitda de 77,5%.
Já as vendas totais dos imóveis detidos pela Iguatemi foram de R$ 4,9 bilhões no trimestre, salto de 9,7% entre períodos. Em termos de receita líquida, a companhia totalizou R$ 310,6 milhões.
A administradora de shopping centers, hotéis e torres corporativas de alto padrão encerrou o trimestre com uma dívida total de R$ 3,5 bilhões, redução de 12,7% na comparação anual, com disponibilidade de caixa de R$ 1,9 bilhão.
De acordo com a empresa, a decisão busca dar previsibilidade ao investidor, alinhando as saídas de caixa da empresa com as entradas.
A empresa também teve uma alta nas vendas totais de seus shoppings, que alcançaram R$ 5 bilhões.
