AJFI11 Cotação
R$ 8,05
AJFI11 DY (12M)
8,84%
P/VP
0,73
Liquidez Diária
R$ 302,53 K
VARIAÇÃO (12M)
20,69%
graph

COTAÇÃO AJFI11

BVMF
AJFI11
Se você tivesse investido
Se você tivesse investido
1 dia
7 dias
30 dias
6 meses
YTD
1 ano
5 anos
10 anos
hoje você teria *
hoje você teria:
*
*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de AJ MALLS

1 mês
3 meses
1 ano
2 anos
5 anos
10 anos
rentabilidade
1 mês
3,21%
3 meses
5,92%
1 ano
17,52%
2 anos
1,13%
5 anos
0,00%
10 anos
0,00%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês
3,21%
3 meses
5,73%
1 ano
13,09%
2 anos
-7,17%
5 anos
0,00%
10 anos
0,00%
Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE AJFI11

Razão Social
AJ MALLS
CNPJ
51.472.985/0001-99
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Renda
SEGMENTO
Shoppings / Varejo
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
VACÂNCIA
7,10%
NUMERO DE COTISTAS
11.568
COTAS EMITIDAS
31.625.967
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 11,10
VALOR PATRIMONIAL
R$ 351,13 Milhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,05
statistics

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
graph

COMPARAÇÃO DE AJFI11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

Mostra o rendimento FII AJFI11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD AJFI11

DY atual: 8,84%

DY médio em 5 anos: 6,57%

Cotação

AJFI11 DIVIDENDOS

AJFI11 pagou o total de R$ 0,71 nos últimos 12 meses.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo

data com

pagamento

valor

Dividendos 05/12/2025 19/12/2025 0,04700000
Dividendos 07/11/2025 24/11/2025 0,04500000
Dividendos 07/10/2025 21/10/2025 0,03000000
Dividendos 05/09/2025 19/09/2025 0,06000000
Dividendos 07/08/2025 21/08/2025 0,06000000
Dividendos 07/07/2025 21/07/2025 0,06000000
Dividendos 06/06/2025 23/06/2025 0,06000000
Dividendos 08/05/2025 22/05/2025 0,07000000
Dividendos 07/04/2025 17/04/2025 0,07000000
Dividendos 11/03/2025 25/03/2025 0,07000000
Dividendos 07/02/2025 21/02/2025 0,07000000
Dividendos 08/01/2025 22/01/2025 0,07000000
Dividendos 06/12/2024 20/12/2024 0,07000000
Dividendos 08/11/2024 25/11/2024 0,07000000
Dividendos 07/10/2024 14/10/2024 0,07000000
Dividendos 06/09/2024 20/09/2024 0,06827000
Dividendos 07/08/2024 21/08/2024 0,06811000
Dividendos 05/07/2024 15/07/2024 0,06000000
Dividendos 07/06/2024 21/06/2024 0,06000000
Dividendos 08/05/2024 22/05/2024 0,07000000
Dividendos 05/04/2024 19/04/2024 0,07150000
Dividendos 07/03/2024 21/03/2024 0,08000000
Dividendos 07/02/2024 23/02/2024 0,08200000
Dividendos 08/01/2024 22/01/2024 0,07000000
Dividendos 07/12/2023 21/12/2023 0,07000000
Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII AJFI11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Último valor de dividendos pagos por cota
00000 cotas Número de cotas necessárias para gerar o efeito bola de neve dos FIIs

Ou

00000 Cotas
R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve
Valor atual da cota R$ 0,00
Últimos dividendos R$ 0,00
00000
00000 cotas

necessárias pra gerar o efeito bola de neve.

Isso equivale a:
Valor atual da cota R$ 0,00
Cotas 00000
R$ 0,00
R$ 0,00

Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

SOBRE A AJFI11

Sobre a AJ MALLS

O fundo AJ MALLS, de CNPJ 51.472.985/0001-99, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Shoppings / Varejo. O AJFI11 possui atualmente um total de 31.625.978 cotas que estão divididas entre 11.573 cotistas.

Os imóveis do fundo AJFI11 estão localizados em Santa Catarina, tendo um total de 6 imóveis.

O fundo AJFI11 cobra de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.73 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 8.84%.

Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.

Média de avaliações dos usuários:

Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Cotação

Lista de Imóveis

Santa Catarina
6

CONTINENTE SHOPPING

Estado: Santa Catarina
Área bruta locável: 44.000,00 m²

BALNEÁRIO SHOPPING

Estado: Santa Catarina
Área bruta locável: 43.000,00 m²

NAÇÕES SHOPPING

Estado: Santa Catarina
Área bruta locável: 36.000,00 m²

GARTEN SHOPPING

Estado: Santa Catarina
Área bruta locável: 35.000,00 m²

NORTE SHOPPING

Estado: Santa Catarina
Área bruta locável: 36.000,00 m²

NEUMARKT SHOPPING

Estado: Santa Catarina
Área bruta locável: 30.600,00 m²
statistics

histórico da taxa de vacância AJFI11

Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO AJFI11

Informe Mensal

Data de Divulgação: 17/12/2025
Abrir

Outros Comunicados

Data de Divulgação: 13/12/2025
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 24/11/2025
Abrir

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 24/11/2025
Abrir

Informe Mensal

Data de Divulgação: 21/11/2025
Abrir
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 11,10

VALOR DA COTA

R$ 8,05
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o AJFI11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Shoppings / Varejo).
AJFI11 P/VP : 0,73
Comparação : 0,82
AJFI11 DY (12M) : 8,84%
Comparação : 8,48%
Valor Patrimonial : 351,13 Milhões
Comparação : 684,59 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 11,10
Comparação : R$ 103,49

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ou

user

Roberto Lima

24 de Julho de 2025 24/07/2025

Tenho 500 cotas e acredito nele ao longo prazo os shopping são de ótima qualidade!

user

Fábio Costa

08 de Outubro de 2025 08/10/2025

Pagando R$0,03 por cota, desde julho sem fornecer o relatório mensal, o que esta pegando ?

user

Gustavo Haas

20 de Outubro de 2025 20/10/2025

Hora de cair fora?

user

Bruno Baehr

09 de Outubro de 2025 09/10/2025

Dividendos caindo pela metade? Mas que diabos é isso??

user

Fernando C

03 de Novembro de 2025 03/11/2025

3,00 reais por cota estaria sendo caro. pagando 0,03 centavos por mês. dinheiro investido vale nada. e nenhum relatório informando o que a gestora tem feito.

user

Diego Amancio

28 de Outubro de 2025 28/10/2025

Saindo fora no positivo aqui, posso estar deixando de ganhar dinheiro, mas não da pra aceitar vários meses sem relatório. Tudo é feito escondido, do nada pagam metade do dividendo, e não informam o por que. Os shoppings são bons, mas a gestora deixa a desejar.

user

Guilherme Lopes

06 de Novembro de 2025 06/11/2025

Se observa o Rel. de Dez/24 a média de geração mensal era de 0,7 e o mais atual Jul/25 é de 0,6196, observem que a receita vem diminuindo e a despesa aumentando. o Fundo já vem pagando 0,06 desde Jun/25 e em Out/25 pagou 0,03.

user

Bruno Baehr

17 de Dezembro de 2025 17/12/2025

Com certeza, o pior fundo da minha carteira... O que me deixa mais puto é o fato de divulgar os dividendos no 5 dia util e pagar eles somente no final do mes, pqp...

Só esperando atingir novamente meu preço médio pra me livrar dessa buxa...
Uma pena, comprei pelos shoppings que são da minha região que são bons, mas o fundo...

user

Luiz Dill

14 de Novembro de 2025 14/11/2025

são bons shopping, quem sabe da um up agora com os turista vindo para SC.

Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de AJFI11?

A cotação hoje de AJFI11 é de R$ 8,05, com uma variação de 20,69% em relação ao último ano. A cotação de AJFI11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 7,55 e hoje está em R$ 8,05. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de AJFI11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Quanto AJFI11 paga por cota?

AJFI11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 0,71 por cota, com uma média mensal de R$ 0,06. O Dividend Yield no período foi de 8,84%.

AJFI11 vale a pena?

Atualmente, AJFI11 está cotado a R$ 8,05, com um P/VP de 0,73, representando um desvio de 0,77% em relação à sua média histórica. No último ano, AJFI11 apresentou uma variação de 20,69% em sua cotação e distribuiu R$ 0,71 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 8,84%. O retorno total do acionista foi de 17,52%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de AJFI11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de AJFI11 seria de R$ 11,10, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 351,13 Milhões e P/VP de 0,73, com desvio de 0,77% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Quanto rende 100 cotas de AJFI11 hoje?

A rentabilidade de AJFI11 foi de 3,21% no último mês, 17,52% no último ano e 0,00% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 0,71 em dividendos, um Dividend Yield de 8,84%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de AJFI11 hoje, o investimento total seria de R$ 805,00, com base na cotação atual de R$ 8,05.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

  • Em 1 ano: R$ 946,04

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.