Fundo imobiliário mais negociado da B3 ficará maior com mais R$ 150 milhões

Dessa vez, não deu para o Maxi Renda (MXRF11), já que o fundo imobiliário mais negociado no mês de junho foi o Capitânia HBC Renda Urbana (CPUR11), conforme dados divulgados pela B3. E tem novidade fresquinha sobre esse FII híbrido.

Isso porque o FII CPUR11 aprovou a realização de sua 12ª emissão de cotas, visando a captação de até R$ 150 milhões. Apesar do noticiário, as cotas do fundo imobiliário fecharam praticamente estáveis nesta segunda-feira (14), negociadas por R$ 10,74 cada.

Conforme dados do Investidor10, se você tivesse investido R$ 1 mil no FII CPUR11 há um ano, hoje você teria R$ 1.206,74, já considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. A simulação também aponta que o Ifix teria retornado R$ 1.033,57 nas mesmas condições.

Atualmente, o Capitânia HBC Renda Urbana possui valor patrimonial de R$ 411,1 milhões, distribuídos entre pouco mais de 1,3 mil cotistas e com dividend yield de 10,10% nos últimos 12 meses..

Representante dos FIIs híbridos, ou seja, aqueles que podem investir tanto em imóveis físicos e outros fundos imobiliários, o FII CPUR11 é composto por 11 imóveis, sendo:

• cinco lojas do Assaí Atacadista (ASAI3);
• quator lojas do Pão de Açúcar (PCAR3);
• uma loja de materiais de construção da Sodimac; e
• um imóvel da área da saúde, locado para mais de um inquilino, com destaque para Dasa (DASA3) e Amil, que ocupam a maioria do prédio.

Vale destacar também que os investidores do Capitânia HBC Renda Urbana são donos de 82% das cotas do HBC Renda Urbana (HBCR11), composto por três imóveis: um localizado na capital paulista, atualmente locado para Decathlon e Cobasi, e dois em Caucaia (Ceará), sendo um locado para PCAR3 e outro para ASAI3.

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