Iguatemi (IGTI11) anuncia expansão de shopping em Brasília

🛍️ A Iguatemi (IGTI11) divulgou nesta quarta-feira (13), o projeto de expansão para o Iguatemi Brasília que adicionará ao shopping 15,5 mil m² à sua área atual, totalizando 50,1 mil m² de ABL.

A expansão de 15,5 mil m² de ABL trará os elementos mais recentes de design, arquitetura e sustentabilidade como:

• eficiência energética;
• materiais reciclados;
• energia renovável; e
• design biofílico.

Todos esses elementos estão alinhados à estratégia ESG da Iguatemi.

O novo espaço será dividido em dois pavimentos que se conectam integralmente com o shopping existente, criando uma área de Open Mallno empreendimento.

A expansão será a primeira fase de um projeto maior que contará com a construção de uma torre de office boutique, totalmente conectada ao shopping.

A torre de 5,3 mil m² de área privativa é mais um empreendimento alinhado à estratégia da Iguatemi de adensamento do entorno dos seus empreendimentos.

Mix de lojas

🏙️ A expansão complementará ainda mais o mix do shopping, adicionando mais de 90 novas lojas.

Cerca de metade da ABL será destinada para lojas satélites, enquanto a área remanescente será reservada para restaurantes, outras operações de entretenimento e lazer e um espaço dedicado a eventos.

Esse mix contribuirá ainda mais com a curadoria diferenciada do empreendimento, que levou marcas de luxo inéditas para a região centro-oeste.

A expansão foi planejada para receber novas lojas internacionais e irá criar uma nova ala, com um novo acesso e drop-off exclusivo.

Com isso, o empreendimento reforçará o seu posicionamento de referência na cidade de Brasília e seu entorno

A obra está prevista para iniciar no 1º trimestre de 2025 com duração estimada de 18 meses, e ao final tornará o Iguatemi Brasília um shopping de 50,1 mil m² de ABL.

O investimento total estimado para a expansão é de R$ 236 milhões, sendo que a Iguatemi será responsável apenas pelo investimento na sua participação no empreendimento (64%).

Para o 3º ano de operação, é esperado que essa expansão alcance o patamar de R$ 36,5 milhões de NOI (resultado operacional).