Iguatemi (IGTI11) nega negociações com bancos para financiar compra de shoppings

💭 Em comunicado divulgado nesta quarta-feira (4), a Iguatemi (IGTI11) desmentiu as informações de que estaria negociando com um sindicato de bancos para obter financiamento para a aquisição dos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista.

A empresa também negou ter se oferecido como garantidora de dívidas que seriam assumidas por futuros fundos envolvidos na operação. As declarações da empresa surgem após a publicação no "Broadcast" que mencionava supostas negociações para obter um empréstimo-ponte visando à aquisição dos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista.

🗨️ Com essa declaração, a empresa reiterou seu compromisso com as negociações exclusivas para a aquisição das participações nos empreendimentos, conforme os termos do termo não vinculante assinado em outubro de 2024 com o Brazil Retail FIT Retail.

A companhia acrescentou que as negociações com outros parceiros financeiros e condôminos dos shoppings seguem em andamento, com o objetivo de finalizar a operação. Ao Investidor10, a Iguatemi enviou a seguinte nota:

"A Iguatemi refuta veementemente a informação de que está negociando com um sindicato de bancos a tomada de um empréstimo-ponte para concretizar a aquisição das participações nos empreendimentos denominados Shopping Pátio Higienópolis e Shopping Pátio Paulista, assim como reitera que não há qualquer movimento no sentido de ser a garantidor da dívida a ser quitada futuramente por fundos que venham a participar da Operação.

A Iguatemi continua em tratativas para a concretização da Operação, em bases exclusivas, conforme term sheet de natureza não vinculante firmado com o Brazil Retail Fundo de Investimento em Participações Multiestratégia (“FIP Retail”) em 07 de outubro de 2024, e em negociações com outros parceiros financeiros e condôminos dos shoppings que irão eventualmente participar da Operação em conjunto com a Iguatemi, conforme já divulgado ao mercado."

A Iguatemi está em fase de auditoria e manterá seus acionistas, o mercado em geral e a imprensa informados a respeito de qualquer evolução com relação à Operação.

Como se saiu a empresa no último trimestre

Os resultados da IGTI11 no terceiro trimestre de 2024 foram positivos, com um lucro líquido gerencial de R$ 101,171 milhões, correspondendo a um crescimento de 69,4% na comparação anual.

💸 O lucro líquido ajustado também apresentou um desempenho expressivo, alcançando R$ 118,5 milhões, o que representa um aumento de 16,3% em relação ao trimestre anterior.

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A companhia atribuiu os resultados positivos a diversos fatores, dentre eles a redução de 42,5% nas perdas do resultado financeiro líquido. Ademais, o Ebitda ajustado apresentou um crescimento de 1,2%, alcançando R$ 250,8 milhões.

Por outro lado, a margem Ebitda apresentou uma leve retração de 4,6 pontos percentuais, situando-se em 77,5%. Esse resultado foi influenciado pelo aumento das despesas financeiras e de juros, que pressionaram as margens da companhia.

💰 Paralelamente, a empresa registrou um resultado financeiro negativo de R$ 57,6 milhões no trimestre, o que representa uma redução de 42,5% em comparação ao mesmo período do ano anterior. Essa variação foi influenciada principalmente por flutuações nos rendimentos de aplicações financeiras e pela receita líquida da reversão de operações swap.