MDV

Q: Quanto Modiv Inc paga por cota?

Modiv Inc (MDV) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de janeiro, fevereiro, março, abril, maio, junho, julho, agosto, setembro, outubro, novembro e dezembro totalizando R$ 1,17. O Dividend Yield no período foi de 7,91%.

Q: Vale a pena investir em Modiv Inc?

Atualmente, Modiv Inc (MDV) está cotado a R$ 14,57, com um P/VP de 0,72%, representando um desvio de 0,45% em relação à sua média histórica. No último ano, Modiv Inc apresentou uma variação de 6.13% em sua cotação e distribuiu R$ 1,17, resultando em um Dividend Yield de 7,91%. O retorno total do acionista foi de 6,13%.É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de Modiv Inc?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.Neste caso, o preço justo de Modiv Inc (MDV) seria de R$ 20,48, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.Hoje, Modiv Inc (MDV) tem um patrimônio de R$ 204,80 Milhões e P/VP de 0,72%, com desvio de 0,45% sobre a média histórica.Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Como comprar Modiv Inc?

Investir em Modiv Inc (MDV) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Q: Quanto rende 100 cotas de Modiv Inc hoje?

A rentabilidade de Modiv Inc (MDV) foi de -0,91% no último mês, 6,13% no último ano e 0,00% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 1,17 em dividendos, um Dividend Yield de 7,91.Se você quisesse comprar 100 cotas de Modiv Inc hoje, o investimento total seria de R$ 1.457,00, com base na cotação atual de R$ 14,57.Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:Em 1 ano: R$ 1.546,31Em 5 anos: R$ 1.457,00Em 10 anos: R$ 1.457,00É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Modiv Inc

Cotação

US$ 14,57 R$ 81,30

variação (12m)

6,13%

p/l

104,75

p/vp

0,72

DIVIDEND YIELD

7,91%

COTAÇÃO MDV

MDV

Se você tivesse investido

há

7 dias

30 dias

6 meses

YTD

1 ano

5 anos

10 anos

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de Modiv Inc

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

-0,91%

3 meses

2,20%

1 ano

6,13%

2 anos

14,69%

5 anos

0,00%

10 anos

0,00%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

-0,91%

3 meses

2,02%

1 ano

2,13%

2 anos

5,28%

5 anos

0,00%

10 anos

0,00%

Indicadores MDV

confira os fundamentos das ações Modiv Inc

P/L

104,75

Setor: 16,11 Indústria: 16,11

P/RECEITA (PSR)

3,14

Setor: 5,15 Indústria: 5,15

P/VP

0,72

Setor: 1,14 Indústria: 1,14

DIVIDEND YIELD (DY)

7,91%

Setor: 7,01% Indústria: 7,01%

ROA

0,28%

Setor: 1,70% Indústria: 1,70%

ROE

0,69%

Setor: 4,25% Indústria: 4,25%

ROIC

2,79%

Setor: 2,19% Indústria: 2,19%

MARGEM LÍQUIDA

3,00%

Setor: 19,02% Indústria: 19,02%

MARGEM BRUTA

92,58%

Setor: 63,36% Indústria: 63,36%

MARGEM OPERACIONAL

42,50%

Setor: 23,69% Indústria: 23,69%

P/EBITDA

4,46

Setor: 6,49 Indústria: 6,49

P/EBIT

8,40

Setor: -0,23 Indústria: -0,23

P/ATIVO

0,30

Setor: 0,51 Indústria: 0,51

VPA

20,48

Setor: 17,54 Indústria: 17,54

LPA

0,14

Setor: 0,81 Indústria: 0,81

PATRIMÔNIO / ATIVOS

0,41

Setor: 0,43 Indústria: 0,43

CAGR RECEITAS 5 ANOS

20,43%

Setor: - Indústria: -

CAGR LUCROS 5 ANOS

0,00%

Setor: - Indústria: -

histórico de indicadores MDV

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

comparador de Reits

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

	p/l	p/vp	ROE	dy	valor de mercado	margem líquida
STAG	28,90	1,99	6,89%	4,00%	US$ 6,96 B	29,26%
VICI	10,78	1,07	9,91%	6,21%	US$ 30,01 B	70,18%
EPR	19,06	1,63	8,57%	7,02%	US$ 3,81 B	30,09%
LTC	46,43	1,50	3,24%	6,67%	US$ 1,57 B	14,64%
WPC	39,24	1,75	4,47%	5,52%	US$ 14,33 B	21,75%
STWD	18,22	0,88	4,84%	10,36%	US$ 6,67 B	47,76%
NNN	18,96	1,68	8,86%	5,97%	US$ 7,43 B	43,22%
OHI	24,43	2,51	10,27%	6,03%	US$ 13,16 B	46,83%
RITM	6,67	0,66	9,95%	9,17%	US$ 5,91 B	27,14%
REXR	27,29	1,02	3,76%	4,33%	US$ 9,27 B	34,03%
IVR	11,00	0,76	6,92%	16,47%	US$ 586,16 M	73,70%
IIPR	11,27	0,76	6,78%	14,94%	US$ 1,42 B	45,80%
ORC	16,28	0,92	5,63%	19,67%	US$ 995,52 M	76,27%
EGP	38,63	2,73	7,08%	3,18%	US$ 9,59 B	35,58%
DX	10,22	0,96	9,44%	14,27%	US$ 1,89 B	80,19%
TRNO	19,35	1,55	8,03%	3,30%	US$ 6,21 B	72,50%

COMPARAÇÃO DE MDV COM ÍNDICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Histórico de Dividendos MDV

DY atual: 7,91%

DY médio em 5 anos: 9,22%

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	31/12/2025	15/01/2026	0,09750000
Dividendos	28/11/2025	15/12/2025	0,09750000
Dividendos	31/10/2025	14/11/2025	0,09750000
Dividendos	30/09/2025	15/10/2025	0,09750000
Dividendos	29/08/2025	15/09/2025	0,09750000
Dividendos	31/07/2025	15/08/2025	0,09750000
Dividendos	30/06/2025	15/07/2025	0,09750000
Dividendos	30/05/2025	16/06/2025	0,09750000
Dividendos	30/04/2025	15/05/2025	0,09750000
Dividendos	31/03/2025	25/04/2025	0,09750000
Dividendos	28/02/2025	25/03/2025	0,09750000
Dividendos	31/01/2025	25/02/2025	0,09750000
Dividendos	31/12/2024	27/01/2025	0,09580000
Dividendos	29/11/2024	24/12/2024	0,09580000
Dividendos	31/10/2024	25/11/2024	0,09580000
Dividendos	30/09/2024	25/10/2024	0,09580000
Dividendos	30/08/2024	25/09/2024	0,09580000
Dividendos	31/07/2024	26/08/2024	0,09580000
Dividendos	28/06/2024	25/07/2024	0,09580000
Dividendos	31/05/2024	25/06/2024	0,09580000
Dividendos	30/04/2024	28/05/2024	0,09580000
Dividendos	29/03/2024	25/04/2024	0,09580000
Dividendos	29/02/2024	25/03/2024	0,09580000
Dividendos	31/01/2024	26/02/2024	0,09580000
Dividendos	29/12/2023	25/01/2024	0,09580000
Dividendos	30/11/2023	26/12/2023	0,09580000
Dividendos	31/10/2023	27/11/2023	0,09580000
Dividendos	29/09/2023	25/10/2023	0,09580000
Dividendos	31/08/2023	25/09/2023	0,09580000
Dividendos	31/07/2023	25/08/2023	0,09580000
Dividendos	30/06/2023	25/07/2023	0,09580000
Dividendos	31/05/2023	26/06/2023	0,09580000
Dividendos	28/04/2023	25/05/2023	0,09580000
Dividendos	31/03/2023	25/04/2023	0,09580000
Dividendos	28/02/2023	24/03/2023	0,09580000
Dividendos	31/01/2023	24/02/2023	0,09580000
Dividendos	30/12/2022	25/01/2023	0,09600000
Dividendos	30/11/2022	23/12/2022	0,09600000
Dividendos	31/10/2022	23/11/2022	0,09600000
Dividendos	30/09/2022	25/10/2022	0,09600000
Dividendos	31/08/2022	26/09/2022	0,09600000
Dividendos	29/07/2022	25/08/2022	0,09600000
Dividendos	30/06/2022	25/07/2022	0,09600000
Dividendos	31/05/2022	27/06/2022	0,09600000
Dividendos	29/04/2022	25/05/2022	0,09600000
Dividendos	31/03/2022	25/04/2022	0,09580000
Dividendos	28/02/2022	25/03/2022	0,09600000

SOBRE A EMPRESA Modiv Inc

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

O REIT Modiv Inc (Estados Unidos), está listada na Nasdaq com um valor de mercado de $ 147,70 Milhões, tendo um patrimônio de $ 204,80 Milhões.

O REIT está listado no setor de Outros e categorizada na indústria de Outros.

Nos últimos 12 meses o REIT teve um faturamento de $ 47,04 Milhões, que gerou um lucro no valor de $ 1,41 Milhão.

Quanto aos seus principais indicadores, o REIT possui um P/L de 104,75, um P/VP de 0,72 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da MDV ficou em 7,91%.

O REIT é negociada no exterior através do ticker MDV.

*Isso não é uma recomendação de compra/venda.

Nome da Empresa:	Modiv Inc
País de Origem:	Estados Unidos
Ano de estreia na bolsa:	-
Número de funcionários:	-
Ano de fundação:	-
CEO:	Mr. Aaron Scott Halfacre CFA(R)

Reit (Ação Internacional):

MDV

Valor de mercado

US$ 147,70 Milhões

R$ 147.700.000

Patrimônio Líquido

US$ 204,80 Milhões

R$ 204.800.000

Ativos

US$ 499,57 Milhões

R$ 499.570.000

Nº total de papeis

10,00 Milhões

10.000.000

Volume Médio de negociações Diária

US$ 31,65 Mil

R$ 31.000

Setor

Outros

Indústria

Outros

receitas e lucros MDV

resultados MDV

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

fluxo de caixa MDV

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Discussão

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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de Modiv Inc?

Se você está se perguntando quanto custa uma cota de Modiv Inc, a resposta é que Hoje, a cotação de Modiv Inc (MDV) é de R$ 14,57, com uma variação de6.13% em relação ao último ano. A cotação de Modiv Inc (MDV) iniciou o ano negociando na casa dos R$ 14,88 e hoje está em R$ 14,57. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotaçãohistórica de Modiv Inc (MDV) e os demais dados dos REITs.

Quanto Modiv Inc paga por cota?

Modiv Inc (MDV) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de janeiro, fevereiro, março, abril, maio, junho, julho, agosto, setembro, outubro, novembro e dezembro totalizando R$ 1,17. O Dividend Yield no período foi de 7,91%.

Vale a pena investir em Modiv Inc?

Atualmente, Modiv Inc (MDV) está cotado a R$ 14,57, com um P/VP de 0,72%, representando um desvio de 0,45% em relação à sua média histórica. No último ano, Modiv Inc apresentou uma variação de 6.13% em sua cotação e distribuiu R$ 1,17, resultando em um Dividend Yield de 7,91%. O retorno total do acionista foi de 6,13%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de Modiv Inc?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de Modiv Inc (MDV) seria de R$ 20,48, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, Modiv Inc (MDV) tem um patrimônio de R$ 204,80 Milhões e P/VP de 0,72%, com desvio de 0,45% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Como comprar Modiv Inc?

Investir em Modiv Inc (MDV) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.

O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Quanto rende 100 cotas de Modiv Inc hoje?

A rentabilidade de Modiv Inc (MDV) foi de -0,91% no último mês, 6,13% no último ano e 0,00% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 1,17 em dividendos, um Dividend Yield de 7,91.

Se você quisesse comprar 100 cotas de Modiv Inc hoje, o investimento total seria de R$ 1.457,00, com base na cotação atual de R$ 14,57.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 1.546,31
Em 5 anos: R$ 1.457,00
Em 10 anos: R$ 1.457,00

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Cotação

variação (12m)

p/l

p/vp

DIVIDEND YIELD

Rentabilidade de Modiv Inc

confira os fundamentos das ações Modiv Inc

P/L

P/RECEITA (PSR)

P/VP

DIVIDEND YIELD (DY)

ROA

ROE

ROIC

MARGEM LÍQUIDA

MARGEM BRUTA

MARGEM OPERACIONAL

P/EBITDA

P/EBIT

P/ATIVO

VPA

LPA

PATRIMÔNIO / ATIVOS

CAGR RECEITAS 5 ANOS

CAGR LUCROS 5 ANOS

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

DY atual: 7,91%

DY médio em 5 anos: 9,22%

tipo

data com

pagamento

valor

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

DADOS SOBRE Modiv Inc

Nome da Empresa:

País de Origem:

Ano de estreia na bolsa:

Número de funcionários:

Ano de fundação:

CEO:

Reit (Ação Internacional):

INFORMAÇÕES SOBRE Modiv Inc

Valor de mercado

US$ 147,70 Milhões

R$ 147.700.000

Patrimônio Líquido

US$ 204,80 Milhões

R$ 204.800.000

Ativos

US$ 499,57 Milhões

R$ 499.570.000

Nº total de papeis

10,00 Milhões

10.000.000

Volume Médio de negociações Diária

US$ 31,65 Mil

R$ 31.000

Setor

Outros

Indústria

Outros

LUCRO X COTAÇÃO MDV

resultados MDV

fluxo de caixa MDV

evolução do patrimônio - MDV

balanço patrimonial MDV

Discussão

Reits Relacionados

VICI - VICI Properties Inc

RITM - Rithm Capital Corp.

DOC - Physicians Realty Trust

INVH - Invitation Homes Inc

SUI - Sun Communities Inc

PK - Park Hotels & Resorts Inc

AHR - American Healthcare REIT, Inc.

WPC - W P Carey Inc

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