NLOP

Q: Quanto Net Lease Office Properties paga por cota?

Net Lease Office Properties (NLOP) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de setembro e dezembro totalizando R$ 7,20. O Dividend Yield no período foi de 27,84%.

Q: Vale a pena investir em Net Lease Office Properties?

Atualmente, Net Lease Office Properties (NLOP) está cotado a R$ 25,70, com um P/VP de 0,89%, representando um desvio de 0,28% em relação à sua média histórica. No último ano, Net Lease Office Properties apresentou uma variação de 33.14% em sua cotação e distribuiu R$ 7,20, resultando em um Dividend Yield de 27,84%. O retorno total do acionista foi de 33,14%.É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Q: Qual o preço justo de Net Lease Office Properties?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.Neste caso, o preço justo de Net Lease Office Properties (NLOP) seria de R$ 28,95, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.Hoje, Net Lease Office Properties (NLOP) tem um patrimônio de R$ 434,22 Milhões e P/VP de 0,89%, com desvio de 0,28% sobre a média histórica.Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Q: Como comprar Net Lease Office Properties?

Investir em Net Lease Office Properties (NLOP) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Q: Quanto rende 100 cotas de Net Lease Office Properties hoje?

A rentabilidade de Net Lease Office Properties (NLOP) foi de 26,07% no último mês, 33,14% no último ano e 0,00% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 7,20 em dividendos, um Dividend Yield de 27,84.Se você quisesse comprar 100 cotas de Net Lease Office Properties hoje, o investimento total seria de R$ 2.570,00, com base na cotação atual de R$ 25,70.Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:Em 1 ano: R$ 3.421,70Em 5 anos: R$ 2.570,00Em 10 anos: R$ 2.570,00É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Net Lease Office Properties

Cotação

US$ 25,70 R$ 143,41

variação (12m)

33,14%

p/l

-2,14

p/vp

0,89

DIVIDEND YIELD

27,84%

COTAÇÃO NLOP

NLOP

Se você tivesse investido

há

7 dias

30 dias

6 meses

YTD

1 ano

5 anos

10 anos

hoje você teria *

hoje você teria:

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Rentabilidade de Net Lease Office Properties

1 mês

3 meses

1 ano

2 anos

5 anos

10 anos

rentabilidade

1 mês

26,07%

3 meses

25,35%

1 ano

33,14%

2 anos

0,00%

5 anos

0,00%

10 anos

0,00%

rentabilidade real

rentabilidade menos a inflação.

1 mês

26,07%

3 meses

25,12%

1 ano

28,12%

2 anos

0,00%

5 anos

0,00%

10 anos

0,00%

Indicadores NLOP

confira os fundamentos das ações Net Lease Office Properties

P/L

-2,14

Setor: 16,11 Indústria: 16,11

P/RECEITA (PSR)

3,35

Setor: 5,15 Indústria: 5,15

P/VP

0,89

Setor: 1,14 Indústria: 1,14

DIVIDEND YIELD (DY)

27,84%

Setor: 7,01% Indústria: 7,01%

ROA

-34,64%

Setor: 1,70% Indústria: 1,70%

ROE

-41,68%

Setor: 4,25% Indústria: 4,25%

ROIC

8,16%

Setor: 2,19% Indústria: 2,19%

MARGEM LÍQUIDA

-100,00%

Setor: 19,02% Indústria: 19,02%

MARGEM BRUTA

66,46%

Setor: 63,36% Indústria: 63,36%

MARGEM OPERACIONAL

25,79%

Setor: 23,69% Indústria: 23,69%

P/EBITDA

-3,23

Setor: 6,49 Indústria: 6,49

P/EBIT

-2,36

Setor: -0,23 Indústria: -0,23

P/ATIVO

0,74

Setor: 0,51 Indústria: 0,51

VPA

28,95

Setor: 17,54 Indústria: 17,54

LPA

-12,07

Setor: 0,81 Indústria: 0,81

PATRIMÔNIO / ATIVOS

0,83

Setor: 0,43 Indústria: 0,43

CAGR RECEITAS 5 ANOS

0,00%

Setor: - Indústria: -

CAGR LUCROS 5 ANOS

0,00%

Setor: - Indústria: -

histórico de indicadores NLOP

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comparador de Reits

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	p/l	p/vp	ROE	dy	valor de mercado	margem líquida
STAG	28,90	1,99	6,89%	4,00%	US$ 6,96 B	29,26%
VICI	10,78	1,07	9,91%	6,21%	US$ 30,01 B	70,18%
EPR	19,06	1,63	8,57%	7,02%	US$ 3,81 B	30,09%
LTC	46,43	1,50	3,24%	6,67%	US$ 1,57 B	14,64%
WPC	39,24	1,75	4,47%	5,52%	US$ 14,33 B	21,75%
STWD	18,22	0,88	4,84%	10,36%	US$ 6,67 B	47,76%
NNN	18,96	1,68	8,86%	5,97%	US$ 7,43 B	43,22%
OHI	24,43	2,51	10,27%	6,03%	US$ 13,16 B	46,83%
RITM	6,67	0,66	9,95%	9,17%	US$ 5,91 B	27,14%
REXR	27,29	1,02	3,76%	4,33%	US$ 9,27 B	34,03%
IVR	11,00	0,76	6,92%	16,47%	US$ 586,16 M	73,70%
IIPR	11,27	0,76	6,78%	14,94%	US$ 1,42 B	45,80%
ORC	16,28	0,92	5,63%	19,67%	US$ 995,52 M	76,27%
EGP	38,63	2,73	7,08%	3,18%	US$ 9,59 B	35,58%
DX	10,22	0,96	9,44%	14,27%	US$ 1,89 B	80,19%
TRNO	19,35	1,55	8,03%	3,30%	US$ 6,21 B	72,50%

COMPARAÇÃO DE NLOP COM ÍNDICES

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.

Histórico de Dividendos NLOP

DY atual: 27,84%

DY médio em 5 anos: 0,88%

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tipo	data com	pagamento	valor
Dividendos	02/01/2026	20/01/2026	5,10000000
Dividendos	04/12/2025	19/12/2025	4,10000000
Dividendos	18/08/2025	03/09/2025	3,10000000
Dividendos	18/12/2023	29/01/2024	0,34000000

SOBRE A EMPRESA Net Lease Office Properties

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

O REIT Net Lease Office Properties (Estados Unidos), está listada na Nasdaq com um valor de mercado de $ 387,90 Milhões, tendo um patrimônio de $ 434,22 Milhões.

O REIT está listado no setor de Outros e categorizada na indústria de Outros.

Nos últimos 12 meses o REIT teve um faturamento de $ 115,89 Milhões, que gerou um prejuízo no valor de $ -180,99 Milhões.

Quanto aos seus principais indicadores, o REIT possui um P/L de -2,14, um P/VP de 0,89 e nos últimos 12 meses o dividend yeld da NLOP ficou em 27,84%.

O REIT é negociada no exterior através do ticker NLOP.

*Isso não é uma recomendação de compra/venda.

Nome da Empresa:	Net Lease Office Properties
País de Origem:	Estados Unidos
Ano de estreia na bolsa:	-
Número de funcionários:	-
Ano de fundação:	-
CEO:	Mr. Jason E. Fox

Reit (Ação Internacional):

NLOP

Valor de mercado

US$ 387,90 Milhões

R$ 387.900.000

Patrimônio Líquido

US$ 434,22 Milhões

R$ 434.220.000

Ativos

US$ 522,55 Milhões

R$ 522.550.000

Nº total de papeis

15,00 Milhões

15.000.000

Volume Médio de negociações Diária

US$ 159,19 Mil

R$ 159.000

Setor

Outros

Indústria

Outros

receitas e lucros NLOP

resultados NLOP

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fluxo de caixa NLOP

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Discussão

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Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de Net Lease Office Properties?

Se você está se perguntando quanto custa uma cota de Net Lease Office Properties, a resposta é que Hoje, a cotação de Net Lease Office Properties (NLOP) é de R$ 25,70, com uma variação de33.14% em relação ao último ano. A cotação de Net Lease Office Properties (NLOP) iniciou o ano negociando na casa dos R$ 31,21 e hoje está em R$ 25,70. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotaçãohistórica de Net Lease Office Properties (NLOP) e os demais dados dos REITs.

Quanto Net Lease Office Properties paga por cota?

Net Lease Office Properties (NLOP) distribuiu dividendos no último ano, nos meses de setembro e dezembro totalizando R$ 7,20. O Dividend Yield no período foi de 27,84%.

Vale a pena investir em Net Lease Office Properties?

Atualmente, Net Lease Office Properties (NLOP) está cotado a R$ 25,70, com um P/VP de 0,89%, representando um desvio de 0,28% em relação à sua média histórica. No último ano, Net Lease Office Properties apresentou uma variação de 33.14% em sua cotação e distribuiu R$ 7,20, resultando em um Dividend Yield de 27,84%. O retorno total do acionista foi de 33,14%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de Net Lease Office Properties?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de Net Lease Office Properties (NLOP) seria de R$ 28,95, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, Net Lease Office Properties (NLOP) tem um patrimônio de R$ 434,22 Milhões e P/VP de 0,89%, com desvio de 0,28% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Como comprar Net Lease Office Properties?

Investir em Net Lease Office Properties (NLOP) pode ser feito de duas formas: comprando REITs no exterior ou BDR no Brasil (se disponível). REITs são equivalentes aos fundos imobiliários no Brasil. É um tipo de ativo negociado em bolsas internacionais. Ao comprá-lo, você investe com o dinheiro fora do Brasil, o que traz maior diversificação geográfica e cambial.

O BDR é um recibo dessa ação, negociado na B3 com reais, por meio de uma corretora brasileira. Apesar de o dinheiro continuar no Brasil, o BDR ainda oferece diversificação, pois representa uma empresa estrangeira e é atrelado aodólar.

Quanto rende 100 cotas de Net Lease Office Properties hoje?

A rentabilidade de Net Lease Office Properties (NLOP) foi de 26,07% no último mês, 33,14% no último ano e 0,00% nos últimos cinco anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, a empresa pagou um total de R$ 7,20 em dividendos, um Dividend Yield de 27,84.

Se você quisesse comprar 100 cotas de Net Lease Office Properties hoje, o investimento total seria de R$ 2.570,00, com base na cotação atual de R$ 25,70.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

Em 1 ano: R$ 3.421,70
Em 5 anos: R$ 2.570,00
Em 10 anos: R$ 2.570,00

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Cotação

variação (12m)

p/l

p/vp

DIVIDEND YIELD

Rentabilidade de Net Lease Office Properties

confira os fundamentos das ações Net Lease Office Properties

P/L

P/RECEITA (PSR)

P/VP

DIVIDEND YIELD (DY)

ROA

ROE

ROIC

MARGEM LÍQUIDA

MARGEM BRUTA

MARGEM OPERACIONAL

P/EBITDA

P/EBIT

P/ATIVO

VPA

LPA

PATRIMÔNIO / ATIVOS

CAGR RECEITAS 5 ANOS

CAGR LUCROS 5 ANOS

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

DY atual: 27,84%

DY médio em 5 anos: 0,88%

tipo

data com

pagamento

valor

Média de avaliações dos usuários:

SOBRE A EMPRESA

DADOS SOBRE Net Lease Office Properties

Nome da Empresa:

País de Origem:

Ano de estreia na bolsa:

Número de funcionários:

Ano de fundação:

CEO:

Reit (Ação Internacional):

INFORMAÇÕES SOBRE Net Lease Office Properties

Valor de mercado

US$ 387,90 Milhões

R$ 387.900.000

Patrimônio Líquido

US$ 434,22 Milhões

R$ 434.220.000

Ativos

US$ 522,55 Milhões

R$ 522.550.000

Nº total de papeis

15,00 Milhões

15.000.000

Volume Médio de negociações Diária

US$ 159,19 Mil

R$ 159.000

Setor

Outros

Indústria

Outros

resultados NLOP

fluxo de caixa NLOP

evolução do patrimônio - NLOP

balanço patrimonial NLOP

Discussão

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