Top 38 FIIs com Maior Alta em 12 Meses da Bolsa de Valores (B3)

Ranking por:

Ativos	Variação 12m	P/VP	Dividend Yield	DY Médio 5 anos	Liquidez Diária	Patrimônio Líquido	Tipo de Fundo	Segmento
#161 RBFF11 Rio Bravo Fundo	18,39%	0,85	11,54%	15,62%	370,17 K	235,32 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#162 SNME11 Suno Multiestratégia	18,37%	1,01	15,05%	8,43%	216,25 K	70,43 M	Fundo misto	Híbrido
#163 KDIF11 Kinea Fi - Infra	18,36%	1,03	11,33%	12,15%	2,72 M	2,59 B	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#164 HBCR11 Hbc Renda Urbana	18,14%	1,17	17,17%	10,35%	4,36 M	187,07 M	Fundo misto	Lajes Corporativas
#165 KNOX11 Knox Debt Fdo. Invest. Part. Infraestrutura	17,95%	0,99	5,70%	10,48%	445,61 K	1,01 B	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#166 CPTI11 Capitânia Infra Fic Fi-Infra Rf Cp	17,87%	0,91	13,82%	16,36%	2,09 M	1,30 B	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#167 GARE11 Guardian Real Estate	17,83%	0,96	11,02%	14,53%	6,19 M	2,11 B	Fundo de Tijolo	Híbrido
#168 TRBL11 Fdo De Invest Imob Tellus Rio Bravo Renda Logistic	17,71%	0,82	10,53%	11,71%	600,88 K	642,70 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#169 VIUR11 Vinci Imóveis Urbanos	17,66%	0,71	13,56%	13,71%	668,14 K	226,34 M	Fundo misto	Outros
#170 RZAT11 Riza Arctium Real Estate	17,58%	0,87	13,80%	22,99%	776,78 K	427,92 M	Fundo de Tijolo	Híbrido
#171 HREC11 Hedge Recebíveis	17,41%	0,94	12,68%	14,07%	314,29 K	448,33 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#172 SNFF11 Sunofofi - Fii	17,07%	0,90	12,85%	12,19%	623,46 K	341,06 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#173 NUIF11 Nu Fi-Infra	17,05%	0,91	12,63%	9,88%	163,83 K	113,15 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#174 VINO11 Vinci Offices	17,05%	0,51	12,33%	13,42%	669,40 K	832,86 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#175 ALZR11 Alianza Trust Renda Imobiliária	17,03%	1,01	9,30%	10,79%	2,15 M	1,30 B	Fundo de Tijolo	Híbrido
#176 XPSF11 Xp Selection Fundo De Fundos	16,84%	0,83	11,62%	15,56%	595,13 K	343,15 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#177 EXES11 Exes	16,83%	0,97	16,31%	11,37%	136,36 K	137,70 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#178 HGCR11 Cghg Recebíveis Imobiliários	16,81%	1,00	12,64%	15,38%	3,56 M	1,51 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#179 SNCI11 Suno Recebíveis Imobiliários	16,77%	0,88	13,96%	14,81%	682,50 K	410,29 M	Outro	Títulos e Valores Mobiliários
#180 PSEC11 Vbi Reits Fof	16,37%	0,88	12,88%	14,88%	2,63 M	1,37 B	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#181 PORD11 Polo Recebíveis Imobiliários Ii	16,19%	0,85	13,79%	20,26%	579,04 K	357,25 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#182 PVBI11 Vbi Prime Properties	16,01%	0,76	7,19%	8,25%	4,97 M	2,92 B	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#183 MXRF11 Maxi Renda	15,90%	1,01	12,25%	15,77%	14,31 M	4,34 B	Fundo de papel	Híbrido
#184 HGBS11 Hedge Brasil Shopping	15,46%	0,92	9,34%	9,18%	2,38 M	2,80 B	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo
#185 JSAF11 Js Ativos Financeiros	15,32%	0,86	13,84%	13,41%	1,86 M	693,24 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#186 KNSC11 Kinea Securities	15,27%	1,00	13,02%	15,41%	5,94 M	1,78 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#187 BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	14,88%	0,88	11,54%	14,30%	697,98 K	374,49 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#188 SNEL11 Suno Energias Limpas	14,30%	1,04	14,04%	9,75%	1,36 M	336,79 M	Outro	Outros
#190 HABT11 Habitat Ii	14,27%	0,80	16,62%	22,82%	1,21 M	770,02 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#189 LIFE11 Life Capital	14,27%	0,84	17,53%	20,37%	798,22 K	393,11 M	Outro	Outros
#191 CCME11 Canuma Capital Multiestratégia	14,20%	0,86	11,08%	9,20%	212,36 K	711,73 M	Fundo misto	Outros
#192 JSCR11 Js Recebíveis Imobiliários	14,19%	0,87	13,95%	5,80%	346,69 K	208,75 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#193 KNHY11 Kinea High Yield Cri	14,12%	1,01	14,25%	17,90%	4,29 M	3,09 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#194 TOPP11 Rbr Top Offices Fii	14,09%	0,71	13,30%	1,29%	413,36 K	480,17 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#195 VANG11 Vang Infra	14,08%	0,99	11,81%	4,49%	904,18 K	51,06 M	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#196 FLCR11 Faria Lima Capital Recebíveis Imobiliários I	13,82%	1,02	14,29%	19,86%	239,31 K	71,22 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#197 CACR11 Cartesia Recebíveis Imobiliários	13,56%	1,07	20,46%	22,54%	1,64 M	357,46 M	Fundo de papel	Híbrido
#198 HGPO11 Cshg Prime Offices	13,47%	0,99	-	44,47%	258,76 K	259,48 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#199 KNIP11 Kinea Índice De Preços Fundo	13,36%	0,98	11,54%	16,08%	10,21 M	7,41 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#200 JCIN11 Fof Jhsf Capital Institucional	13,16%	0,94	12,92%	2,78%	23,14 M	207,93 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#201 CXRI11 Caixa Rio Bravo	12,90%	0,82	10,31%	13,76%	391,60 K	132,68 M	Fundo de fundos	Híbrido
#202 BBRC11 Bb Renda Corporativa	12,73%	0,95	12,61%	16,47%	115,44 K	167,24 M	Fundo de Tijolo	Agências bancárias
#203 GGRC11 Ggr Covepi Renda Fundo	12,66%	0,88	12,10%	12,73%	9,38 M	2,41 B	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#204 PLCR11 Plural Recebíveis	12,63%	0,94	10,10%	17,08%	612,26 K	175,91 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#205 CFII11 Cf3 Fundo De Investimento Imobiliário	12,08%	0,59	43,62%	25,99%	225,52 K	104,15 M	Fundo de desenvolvimento	Híbrido
#206 RBHY11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield	11,88%	0,84	16,37%	21,55%	115,54 K	173,34 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#207 VGHF11 Valora Hedge	11,26%	0,85	14,23%	19,37%	2,97 M	1,41 B	Fundo de papel	Híbrido
#208 XPIE11 Xp Infra Ii Fdo De Inv Part Ie	11,07%	0,69	14,83%	11,17%	1,10 M	1,09 B	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#209 PQAG11 Parque Anhanguera	10,44%	1,01	10,02%	9,92%	1,63 M	776,57 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#210 BDIF11 Fundo Em Infraestrutura Btg Pactual Dívida Infra	10,07%	0,87	14,35%	16,40%	2,44 M	1,52 B	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#211 KORE11 Kinea Oportunidades Real Estate	9,92%	0,69	20,38%	10,81%	2,90 M	1,02 B	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#212 HGLG11 Pátria Log	9,84%	0,95	8,39%	10,49%	12,60 M	7,03 B	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#213 NEXG11 Nex Crédito Fiagro Imobiliário	9,83%	1,26	8,99%	9,04%	367,39 K	70,67 M	Fundo de papel	Fiagros
#214 FIGS11 General Shopping Fundo De Investimento	9,80%	0,62	11,80%	10,64%	380,55 K	216,78 M	Fundo de Tijolo	Shoppings / Varejo
#215 TRXF11 Trx Real Estate	9,52%	0,96	13,62%	12,67%	18,49 M	3,30 B	Fundo de Tijolo	Híbrido
#216 DEVA11 Devant Recebíveis Imobiliários	9,09%	0,26	18,85%	22,77%	588,71 K	1,37 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#217 HSRE11 Hsi Renda Imobiliária	9,06%	1,13	10,64%	9,44%	5,59 M	790,56 M	Fundo misto	Híbrido
#218 TJKB11 Tjk Renda Imobiliária	9,04%	0,99	14,03%	15,58%	1,93 M	302,33 M	Outro	Lajes Corporativas
#219 CPFF11 Capitânia Reit Fof	8,93%	1,12	1,29%	13,34%	4,78 M	67,46 M	Fundo de fundos	Híbrido
#220 CPOF11 Capitânia Office Fii - Fdo De Inv Imob	8,59%	1,03	6,31%	8,70%	23,24 M	510,45 M	Fundo misto	Híbrido
#221 DIVS11 Sparta Infra Inflação Longa Fi-Infra	8,53%	1,00	10,71%	10,71%	524,79 K	278,38 M	Fundo de desenvolvimento	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#223 KISU11 Klima Fic Fundo Imobiliário Suno 30	8,52%	0,86	12,17%	14,44%	719,72 K	353,84 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários
#222 HRES11 Fii Hire Residencial I	8,52%	1,12	13,94%	10,29%	169,53 K	58,59 M	Fundo de desenvolvimento	Híbrido
#224 RBHG11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade	8,51%	0,76	14,67%	18,56%	172,15 K	188,43 M	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#225 LKDV11 Development V1	8,49%	0,99	-	-	257,33 K	73,08 M	Fundo de papel	Híbrido
#226 SNFZ11 Suno Fazendas Fiagro – Imobiliário	8,21%	0,98	10,00%	2,43%	236,23 K	113,89 M	Outro	Fiagros
#227 MCLO11 Mauá Capital Logística	7,61%	0,76	8,00%	8,00%	1,96 M	1,71 B	Outro	Logístico / Indústria / Galpões
#228 PPEI11 Prisma Proton Energia	7,51%	0,97	10,72%	9,62%	404,81 K	368,30 M	Outro	Fundo de Investimentos em Participações (FIP)
#229 ISEN11 Itaú Isento Março 29 Fic Fi De Infraestrutura	7,25%	1,01	-	-	13,86 M	6,41 B	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#231 IRDM11 Iridium Recebíveis Imobiliários	7,15%	0,73	16,04%	20,57%	9,58 M	2,96 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#230 VVCO11 V2 Edifícios Corporativos	7,15%	1,00	-	-	8,97 M	148,57 M	Fundo de Tijolo	Lajes Corporativas
#232 HTMX11 Fii Hotel Maxinvest	6,83%	1,05	12,00%	8,25%	520,53 K	410,24 M	Fundo de Tijolo	Hotéis
#233 BTWR11 Btowers	6,20%	0,88	7,18%	5,67%	108,35 K	95,85 M	Fundo de desenvolvimento	Lajes Corporativas
#234 FIIB11 Industrial Do Brasil	5,89%	1,01	9,36%	10,27%	458,33 K	325,88 M	Fundo de Tijolo	Logístico / Indústria / Galpões
#235 CVBI11 Vbi Cri	5,85%	0,89	11,40%	18,05%	4,48 M	1,02 B	Fundo de papel	Títulos e Valores Mobiliários
#236 BLCA11 Bluemacaw Catuaí Triple A	5,67%	0,72	6,94%	11,77%	964,51 K	202,80 M	Fundo misto	Lajes Corporativas
#237 RCRI11 Real Investor Recebíveis Imobiliários Fii	5,57%	1,04	5,33%	5,33%	172,83 K	41,23 M	Fundo misto	Híbrido
#238 PCIP11 Patria Crédito Imobiliário Índice De Preços Fii	3,98%	0,90	3,08%	3,08%	3,52 M	1,59 B	Fundo de papel	Híbrido
#239 ISTT11 Itaú Isento Setembro 29 Fic Fi De Infra Rf	2,48%	1,01	-	-	8,90 M	3,54 B	Outro	Fundo de Infraestrutura (FI-Infra)
#241 RVBI11 Vbi Reits Fof (Old)	1,41%	0,81	11,71%	14,56%	1,18 M	760,04 M	Fundo de fundos	Títulos e Valores Mobiliários

Rankings FIIs com Maiores Altas em 12 meses

O ranking de FIIs com Maiores Altas em 12 meses reflete o comportamento de investidores diante de Fundos de Investimento Imobiliário da Bolsa de Valores (B3) que combinaram recuperação patrimonial, distribuição consistente de dividendos e resiliência operacional.

Em geral, os FIIs mais representados pertencem a segmentos com ativos consolidados com boa liquidez, características que tendem a atrair capital mesmo em contextos econômicos desafiadores.

Muitos contam com inquilinos de grande porte, contratos de longo prazo e reajustes atrelados à inflação, fatores que sustentam a valorização das cotas e fortalecem a confiança dos investidores.

A busca por proteção inflacionária, previsibilidade de receitas e potencial de valorização são elementos que explicam o crescente interesse por esses fundos. A combinação entre bom desempenho e fundamentos sólidos amplia a visibilidade desses ativos e aumenta sua liquidez no mercado secundário.

Como funciona o ranking

O ranking é organizado com base na variação acumulada do preço das cotas nos últimos 12 meses. Ele destaca os fundos que apresentaram o melhor desempenho em termos de valorização de mercado durante o período analisado.

Além da variação de preço, a tabela apresenta indicadores fundamentais como P/VP, Dividend Yield, liquidez diária e patrimônio líquido, permitindo uma análise mais abrangente para tomada de decisão.

A utilidade do ranking vai além da performance: ele funciona como um termômetro do mercado, evidenciando tendências setoriais, fluxo de capital e o comportamento dos investidores diante de mudanças econômicas e estratégias dos fundos.

Entre os principais fatores que impulsionam a valorização das cotas estão a recuperação de setores específicos, revisões contratuais positivas, aquisições estratégicas, reposicionamento de portfólio e cenários macroeconômicos favoráveis, como quedas na taxa de juros ou aumento da demanda por ativos reais.

O ranking é atualizado periodicamente conforme a divulgação de resultados trimestrais e balanços anuais. Não constitui recomendação de investimento.

Características dos FIIs com maiores altas em 12 meses

Recuperação de preço consolidada: valorização acima da média no período, sinalizando retomada da confiança do mercado.
Fundamentos em evidência: indicadores operacionais e patrimoniais consistentes sustentam a trajetória de alta.
Atuação em segmentos estratégicos: presença em setores menos sensíveis a ciclos econômicos ou com visão de longo prazo.
Expansão da base de cotistas: crescimento na demanda por ativos considerados promissores ou anteriormente subavaliados.
Gestão ativa ou reposicionamento estratégico: fundos que passaram por reestruturações, mudanças de portfólio ou aprimoramento na gestão.

Dúvidas comuns

Quais fundos imobiliários mais valorizaram?

Os fundos imobiliários que mais valorizaram nos últimos 12 meses foram BRZ INFRA PORTOS FDO, INV. EM PART. INFRAESTRUTURA (BRZP11), com valorização de 105,30%, CENESP (CNES11), com valorização de 80,77% e HOSPITAL NOSSA SENHORA DE LOURDES (NSLU11), com valorização de 67,80%.

Ações

Stocks

BDRs

Criptos

ETFs

FIIs

Cursos

Ferramentas

Ranking de FIIs com Maiores Altas em 12 meses

Principais tipos e segmentos

Rankings FIIs com Maiores Altas em 12 meses

Como funciona o ranking

Características dos FIIs com maiores altas em 12 meses

Dúvidas comuns

Principais tipos e segmentos

Rankings FIIs com Maiores Altas em 12 meses

Como funciona o ranking

Características dos FIIs com maiores altas em 12 meses

Dúvidas comuns

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